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05-17 10:09

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[楼市问答]唐山土地市场成交活跃 刚需买房抓紧

  乐居讯 近日乐居唐山收到网友关于唐山土地市场发展情况、唐山刚需购房者楼盘推荐的需求,近年来唐山受到京津冀一体化利好政策的影响,房地产市场得到了快速发展。具体问答情况如下:

  网友问题一:唐山一季度住宅类土地成交情况?

  乐居答:据统计中国土地市场网数据,1月唐山地块招拍挂成交公示28宗地,成交面积约达69.17公顷,总成交额约54535.43万元。其中,其他普通商品住房用地成交公示5宗,成交公示面积共约20.1公顷,成交金额约为40710.71万元。

  2月唐山地块招拍挂成交公示34宗地,环比增加21%,成交面积约达138.1公顷,环比增加99.6%,总成交额约94393.3万元,环比增加73%。其中,其他普通商品住房用地成交公示11宗,与前一月相比增加了6宗地,成交公示面积共约57.1公顷,环比增加约183%,成交金额约为69843.82万元,环比增加约71.6%。

  三月唐山地块招拍挂成交公示70宗地,其中有5宗地以拍卖方式出让成交,环比增加约105.8%,同比增加约233%,成交面积约达649.7公顷,环比增加约370.6%,同比增加约945%,总成交额约182650.7万元,环比增加约93.5%,同比减少约55.7%。其中,其他普通商品住房用地成交公示11宗,与前一月持平,同比减少约15.4%。成交公示面积共约17.97公顷,环比减少约68.5%,同比减少约64.7%。成交金额约为45442.5万元,环比减少约34.9%,同比减少约88.8%。

  网友提问二:现在房价稍涨,下半年有没有回暖机会?基层购房,条件有限,可推荐哪些地方?

  乐居答:5月16日国家统计局发布4月70个大中城市房价情况数据,唐山新建商品住宅价格环比上涨0.7%,同比上涨4.9%。二手房价格环比跌幅0.1%,同比涨2.0%。从价格走势看,仍处于稳中走高的形势。

  刚需购房者市区购房推荐盘NO.1

  刚需购房者可考虑钢城春邑项目,此项目位于路北区新华道与滨河路交叉口路东北侧,主要由高层和小高层组成,目前在售17#、28#、29#、32#楼,主力建筑面积为64平米、66平米、81平米、82平米、91平米,现购房全款826折,贷款9折,折后均价约7850元/平米。预计2019年年底交房。更多详情可致电:400-606-6969转58573

钢城春邑效果图钢城春邑效果图

  刚需购房者市区购房推荐盘NO.2

  此外刚需购房者还可以考虑南湖金地项目,此项目位于路南区学院南路与南湖大道交汇处西北侧,G组团在售1#、3#、4#、5#楼,主力户型建筑面积为62-137平米,均价约7800元/平米。预计2019年10月9日交房。更多详情可致电:400-606-6969转56837

南湖金地效果图南湖金地效果图

  刚需购房者市区购房推荐盘NO.3

  位于复兴路南湖大道交叉口南行1000米路东的六合中源大观也可以考虑,此项目是城南开发区潜力高层现房,9号楼在售,经典南北通透95平米2室,108平米、128平米三阳开泰3室,现购房可享受1万减5万基础上全款98折,贷款首付50%以上99折,另有特惠7万减10万!更多详情可致电:400-606-6969转58524

六合中源大观效果图六合中源大观效果图

  网友提问三:路北试验小学金域蓝湾校区什么时候开始建设?

  乐居答:乐居暂未获得此小学建设的相关信息。

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