邢宝君

原创 04-17 14:12

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沈阳限购令收紧公积金政策 业内:这可能只是一个前奏

4月17日上午9:35,沈阳市人民政府办公厅正式对外发布《关于促进我市房地产市场平稳健康发展的通知》,宣布对沈河、和平、浑南 (三环内)等3个区域实行限购政策,并将限售范围扩大至全域。

对此有业内人士分析,将购买商品住房和二手房的限售范围由三环及浑南扩大至全市范围,将会推动其它区域价格攀升,拉高整体均价。或许,以后沈阳将不会再有诸如沈北、苏家屯等“价格洼地”区域,加之地价节节上涨,沈阳楼市全面步入“万元时代”或将指日可待。

与此同时,提高公积金发放门槛、收紧公积金发放的金额,会减少购房资金进入楼市,暂缓房价上涨。业内人士表,从宏观市场上来看公积金政策收紧可理解为沈阳地产市场信贷大环境在收紧,这可能只是一个前奏,从过往的经验上来看,接下来商业银行的贷款政策或将随之收紧,减少热钱流入楼市中抑制房价上涨步伐。

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