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原创 04-17 14:07

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限购重启,是涨是跌?大连楼市回归理性

今年以来,全国部分城市楼市持续高热、房价涨幅连创新高,购房者“望房兴叹”。为了维护房地产市场健康有序发展,我市于3月重启限购,以期令市场回归理性。 据中原地产数据,3月市内七区成交套数、成交面积均有100%以上的上涨,成交依然火热,价格来看,经历了1月、2月的大幅上涨,3月的限购政策可以说及时遏止了房价上涨的势头,环比下降了3.19%,可以说政策的效应非常精准有效。 经过了一个月左右的发酵,“限购”一直是全城范围的高频热词,各种讨论不断。限购区域内楼盘担心需求转移,限购区域外项目怕错过热点,又担心涨价导致限购升级。而对购房者来说,这种焦虑也是常态,买还是不买?哈姆雷特式的烦恼和纠结从来就没有断过。一时间,焦虑和不安,成为“限购”背景下的历史缩影。 作为政策后的首个展会,今年的春展格外引人瞩目,除了大批购房者涌入展会,希望通过展会近距离了解最新房地产走势和买卖优惠信息外,展会也吸引了众多业内人士的目光,新政背景下,房交会的“风向标”、“晴雨表”作用更加凸显。从展会现场来看,大家期待的大幅“降价”并没有出现,相反非限购区域的不少项目小涨情况明显。业内人士表示,长期来看,预计房价在之后一段时间内会趋于相对稳定,市场也将越来越健康理性。

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