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03-13 17:46

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大爆发!再挂11宗城改地,涉永威西郡/永威城/鑫苑国际新城等后期地块...


前天(3月7日),8宗地挂牌出让拉开了年后郑州土拍大战的序幕,众多开发商参与,正商、华信、融创、锦艺、建业纷纷拿地,夺得头筹。


首拍8宗地成交结果一览:

北龙湖1号地:被正商底价19400万元摘得,为正商凯悦酒店;


北龙湖2号地:被华信期货底价22300万元摘得,华信期货大厦;


3号、4号、5号地:被融创底价摘得;


6号地:被锦艺底价32017万元摘得,为锦艺四季城后续地块


7号、8号地:被建业底价摘得,为富力建业尚悦居后期用地


近日,郑州土地市场官网再挂出11宗地,均是城中村改造用地项目、合村并城项目,涉及中原区、管城区、惠济区、高新区...


地块涵盖永威西郡、永威城、鑫苑国际新城等项目后期用地!



中原区


地块指标:


43号、44号、49号地是中原区三王庄和村并城项目。



43号、44号、49号三宗地块为永威西郡后期用地!



这3宗地块位于陇海快速路以北,紧挨西四环,北边是地铁6号线,最近站点紧挨43号地西北角,出行交通十分方便。东边是郑州市植物园,南边临近郑州金马凯旋家居CBD。


附近项目不多,过了陇海快速路,南边是汇泉西悦城。从位置上看,这3宗地块是永威西郡项目的后续地块,永威西郡目前二期还在前期咨询中。


管城区



地块指标:


42号地块为管城区站马屯村城中村改造用地!


从位置上看,42号地块或为鑫苑国际新城后期用地,地块紧邻南三环和紫荆山南路,挨着地铁2号线,将来出行十分方便,与绿都紫荆华庭一路之隔。


48号地块或为永威城后续地块!

地块位于中州大道以西,北边是宇通工业园,往南是绿都澜湾,离地铁2号线也不远。


52号地块位于七里河路西、正祥路南,是管城区城中村改造用地!


惠济区



地块指标:


地块位置图:

45、46、50号地块位于开元路北,天河路西,南边紧挨地铁2号线,附近小区大多聚集在地块的东边,有田园风光、民安北郡、天伦庄园等,周边小区均价在16000-17000元/平方米。


高新区



地块指标:


47号地是高新区城中村改造用地。


地块位于碧桃路东,梧桐街北,紧邻地铁1号线,将来出行十分方便。


地块周围高新产业园区众多,周边项目有祝福红城、升龙又一城、新芒果春天、正弘高新数码港、中益七禧苑等众多项目,周边均价在12000-13000元/平方米左右。


51号地为高新区合村并城项目用地。


该地块为居住兼容商业用地,商业类建筑面积比例不大于地上总建筑面积的15%,该地块还将配建一所9班幼儿园。



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