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06-14 17:20

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鹏利南华法拍 奥润特超市关门 盘点青岛那些说倒就倒的商超

日前,诸城市人民法院发布公告,将拍卖位于崂山区辽阳东路12号5号楼183套房产,权利人为青岛鹏利南华商业有限公司,此次拍卖标的物为商铺,起拍总价为1.74亿,保证金1500万,房产评估价为2.18亿,拍卖开始时间7月12日10时,加价幅度为75万。

据锐理,此次拍卖的房产位于青岛市最大的居民区浮山后,人口密集,属于黄金地段,但浮山后的商业项目一直处于魔咒中,一直不温不火。鹏利南华项目也是一波多折,项目交房一拖再拖,入驻的大润发经过多次推迟终于在2015年开业,但大润发的运营并未盘活周边的商业。

无独有偶,12日,有媒体接到线索称,青岛CBD万达奥润特超市正式关门,在店门口已经贴出闭店通知。

停业通知上标明:“因公司发展战略调整需求,将于2018年6月12日正式闭店,请各位顾客于2018年6月25日内持会员卡和购物卡至超市服务台办理会员积分兑换和购物卡余额退款事宜,外租店正常营业。”

这也是继阳光百货、新都心麦凯乐等之后,青岛又一商超宣告关门!

和成都、杭州等城市浓厚的商业氛围不同,青岛的商业发展道路一直“步履维艰”。虽然有不少商业项目不断上马,但是也有不少如惊鸿一瞥,泯然退出。

有专家表示:目前青岛的商业项目密度较大,随着近些年商业设施快速增加,商超的同质化情况也比较严重。总体来看,青岛市人口不多,消费水平和客流和北上广相比还是有较大的差距,一些商超虽然有着地段的优势,但是面对同质化的严重竞争,最终也只能惨淡收场。

那么,近些年青岛有哪些说倒就倒的商超呢?

1阳光百货

2016年8月28日,青岛阳光百货官方微信发布消息,证实了该店正式停止营业的消息。

阳光百货是在2003年开业的,位于香港中路的黄金地段,距离青岛市政府只有两站地,成为不可争议的地标。她的格调和消费水平在当时也相当高,几乎是当年全青岛最大高端奢侈品销售中心;一楼的星巴克也几乎是青岛最早开业的一家了,引领了当年的风尚。

2巴黎春天

春天百货于2006年10月收购了位于山东路9号的“海信广场”,并于2007年2月9日正式更名为青岛中山巴黎春天百货有限公司。

作为青岛最早的高端百货之一,春天广场曾是“高大上商场”的代名词,但随着新兴的购物中心如雨后春笋一个个拔地而起,涵盖美食广场、儿童乐园等体验业态的商场正对传统百货给予重拳一击,加上网购的肆虐,让传统百货早已伤痕累累。

从风光无限到“暂时性闭店”,在青岛耕耘了17年的春天广场于2014年9月1日闭店。

3乐天玛特

乐天玛特城阳店在2009年3月开业到2011年1月被媒体曝出要停业,仅仅“存活了”不到两年时间;

山东路店从2012年3月到2015年7月,经营了3年零4个月的时间;

崂山店在三个店中“寿命”最长久,从2009年8月到2015年7月,经营近6年。

4李村佳乐家

佳乐家超市隶属于潍坊百货集团有限公司。凭借雄厚实力,早在2003年就进入青岛市场,在青岛门店最多时达5家。

李沧门店于2006年开业,营业面积为7000多平方米。

伴随着李沧商场格局和经营理念的大变革,佳乐家在物流、管理上不但没能比青岛本地商场和万达广场这些外来大鳄高一筹,反而明显落于下风。

这家商场其实并未真正红火过

5城阳沃尔玛

作为全球三大零售企业之一,沃尔玛进驻青岛已有十年,在青岛曾有两家分店,一家位于台东万达楼上,一家即为已经停业的城阳店。

紧邻城阳区政府的沃尔玛占据着城阳区的黄金地段,超市总投资1.4亿元,营业面积1.2万平方米,2010年11月正式营业时,也曾红极一时,顾客盈门。

但沃尔玛城阳店开业之后,超市并没有取得理想的营销业绩,长期处于亏损状态,于2014年2月关门歇业。

时代在变,市场在变,需求在变。在庞大的市场洪流中,不同的商业体都需要正视和明辨自身的优劣势,为自己制定最合适的经营之道,从而得以在这场商业大潮中立足。正所谓沉舟侧畔千帆过,有湮灭的老字号,就会有新生的金字招牌出现。青岛大型综合商超的未来发展之路,依然值得我们探讨和关注。

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